プレール荻窪

  • 東京都杉並区上荻一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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5階 / 22.59㎡の場合

相場
1,929万円
85.4万円/㎡
1,246
1,701
2,157
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,157万円
75.3万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレール荻窪
2,000万円（88.5万円/㎡）/ 5階 / 22.59㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/162,000万円88.5万円5階 22.59㎡ 1K南西
2024/12/112,080万円92.1万円5階 22.59㎡ 1K南西
2024/08/012,130万円94.3万円5階 22.59㎡ 1K南西
2024/07/202,280万円100.9万円5階 22.59㎡ 1K南西
2024/04/192,430万円107.6万円5階 22.59㎡ 1K南西
2022/01/211,690万円77.4万円4階 21.83㎡ 1K南西
2021/12/161,720万円78.8万円4階 21.83㎡ 1R南西
2021/11/061,740万円79.7万円4階 21.83㎡ 1R南西
2021/10/111,750万円80.2万円4階 21.83㎡ 1R南西
2021/08/231,770万円81.1万円4階 21.83㎡ 1R南西
2021/06/191,780万円81.5万円4階 21.83㎡ 1R南西
2021/04/301,790万円82.0万円4階 21.83㎡ 1R南西
2020/12/141,900万円87.0万円5階 21.83㎡ 1K西
2020/11/231,850万円84.7万円4階 21.83㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は88.92万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/16プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,000万円88.5万円22.59㎡1K5階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,730万円85.4万円20.25㎡1K3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2022/02/17フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 2,180万円78.8万円27.67㎡1K1階 / 5階建 西1999年29戸RC
2025/01/18トーシンフェニックス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,880万円97.3万円19.32㎡1K4階 / 7階建 南西1998年21戸RC
2024/09/24スカイコート荻窪第5
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 1,540万円84.2万円18.28㎡1R4階 / 4階建 南東1998年30戸RC
2023/07/12ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,380万円98.7万円24.12㎡1K3階 / 7階建 西1994年35戸RC
2025/05/14フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,650万円85.5万円19.29㎡1R1階 / 8階建 西2000年37戸RC
2024/03/21藤和シティコープ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,880万円109.0万円17.25㎡1K3階 / 6階建 南東1992年32戸RC
2025/04/06フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,110万円108.8万円19.387㎡1K4階 / 6階建 -1999年28戸RC
2021/06/04エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 1,980万円79.6万円24.86㎡1K+S5階 / 8階建 -1997年40戸SRC
2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.46㎡1R1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/08/19ダイホープラザ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 1,590万円73.4万円21.67㎡1K6階 / 6階建 南1996年27戸RC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 東2002年50戸RC
2022/11/06ヴェルデファイン荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 1,680万円84.4万円19.91㎡1K3階 / 7階建 -1998年36戸RC
2023/04/19メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 1,700万円80.7万円21.06㎡1K1階 / 8階建 -2000年43戸RC
2023/11/24シンシア西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,080万円77.5万円26.83㎡1K2階 / 7階建 西1998年29戸RC
2023/06/03ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,390万円69.5万円20㎡1K2階 / 5階建 -1993年5戸RC
2021/08/23藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 2,180万円88.6万円24.61㎡1K5階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2024/12/24明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2025/02/19エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,300万円99.6万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2024/05/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,490万円80.3万円18.55㎡1R2階 / 4階建 南西1995年33戸RC
2025/02/16阿佐ケ谷北MTビル
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2024/02/08エクセリア阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 1,480万円78.5万円18.85㎡1K2階 / 6階建 -1998年27戸RC
2025/04/08ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,340万円79.0万円16.96㎡1R3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/04/06ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,080万円97.0万円21.45㎡1K2階 / 8階建 -2000年22戸RC
2025/03/18スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2023/01/28ルーブル西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,800万円96.3万円18.7㎡1K4階 / 5階建 北東2000年37戸RC
2023/12/17ロアール井荻駅前
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 1,650万円83.5万円19.75㎡1K5階 / 5階建 西2000年17戸RC
2025/05/17OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC
2025/03/23グランヴァン杉並北
杉並区井草二丁目
下井草駅7分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K7階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2020/11/20マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,900万円102.0万円18.63㎡1K4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2024/05/03スカイコート阿佐ケ谷第2
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 1,390万円67.4万円20.62㎡1K3階 / 5階建 南東1992年40戸RC
2023/12/26プレール高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 2,150万円95.0万円22.63㎡1K6階 / 8階建 南2001年35戸RC
2025/05/02トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.59㎡1K3階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2024/12/17メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.6㎡1K3階 / 8階建 東2002年55戸RC
2024/09/15スカイコート高円寺第2
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅2分 1,280万円69.1万円18.53㎡1K4階 / 4階建 西1995年25戸RC
2022/07/21ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 2,410万円112.9万円21.34㎡1K2階 / 11階建 南2001年54戸RC
2023/04/01トーシンフェニックス高円寺参番館
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,590万円115.0万円22.53㎡1K6階 / 11階建 東2002年34戸SRC
2023/01/28ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 1,380万円73.2万円18.85㎡1K3階 / 6階建 北西1996年45戸RC
2025/01/07ロイヤルパレス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅11分 1,440万円70.5万円20.43㎡1K3階 / 8階建 北西1992年32戸SRC
2020/11/12トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 1,900万円103.9万円18.29㎡1K3階 / 11階建 東2001年60戸SRC
2023/01/21スカイコート高円寺第5
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 2,280万円117.6万円19.38㎡1K2階 / 4階建 南西2000年33戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、杉並区では7.2%下落しています。
1992〜2002年築, 専有面積12.59㎡〜32.59㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+4.4%
杉並区
88.8万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名プレール荻窪
所在地東京都杉並区上荻一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩6分
築年月1997年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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